Vantagens de morar e investir em Balneário Camboriú

Balneário Camboriú é um dos destinos mais cobiçados do Brasil, tanto para férias quanto para quem busca um lugar especial para viver ou mesmo para investir. Aqui, natureza, infraestrutura moderna, conforto, praias lindas e bem estar se encontram em perfeita harmonia. A seguir, citamos alguns dos benefícios desta cidade única.

Número de habitantes e o equilíbrio populacional

Balneário Camboriú é considerada uma cidade de médio a grande porte para os padrões de Santa Catarina. Enquanto a maioria das cidades catarinenses tem populações abaixo de 100 mil habitantes, Balneário Camboriú se destaca com aproximadamente 140 mil residentes. A cidade é grande o suficiente para contar com infraestrutura e serviços completos, incluindo bons hospitais, escolas, universidades, opções de lazer e áreas comerciais desenvolvidas, sem a superlotação comum em cidades maiores.

1º lugar em Meio Ambiente no Brasil

Balneário Camboriú ocupa o 1º lugar no eixo de Meio Ambiente no Ranking Connected Smart Cities 2024. A cidade alcança a universalização dos serviços de saneamento e gestão de resíduos, com 100% de cobertura de abastecimento de água e coleta de resíduos domiciliares. 

A coleta de esgoto atende 95% da população, um índice bem superior à média nacional. Esse compromisso com o meio ambiente contribui diretamente para a saúde e o bem-estar dos moradores, além de preservar os recursos naturais e fortalecer a sustentabilidade local. Esta conquista da cidade foi noticiada pelo site "Camboriú Agora": "O Ranking Connected Smart Cities acontece anualmente e analisa 74 indicadores em todas as cidades com mais de 50 mil habitantes, em 11 eixos temáticos sendo eles: mobilidade e acessibilidade, urbanismo, meio ambiente, economia, governança, tecnologia e inovação, empreendedorismo, educação, saúde, segurança e energia. A premiação aconteceu nesta terça-feira, 3 de setembro de 2024 e Balneário Camboriú foi representada pela Secretária do Meio Ambiente, Maria Heloísa Lenzi neste evento de destaque nacional."

Mobilidade, 5ª posição no Brasil

O Balneário está entre as cinco melhores cidades do Brasil no eixo de Mobilidade, também de acordo com o Ranking Connected Smart Cities. A cidade conta com tecnologias inteligentes, como o bilhete eletrônico no transporte público e semáforos automatizados, que ajudam a otimizar o fluxo de trânsito e aprimoram a experiência dos usuários. Além disso, Balneário Camboriú investiu na expansão da malha cicloviária, promovendo o uso de bicicletas como meio de transporte sustentável e reduzindo a dependência de veículos motorizados.

Transparência e gestão pública
Balneário Camboriú também se destacou no Ranking Connected Smart Cities no eixo de Governança, alcançando a 5ª posição. A cidade se sobressai em transparência e gestão pública, apresentando um excelente desempenho na Escala Brasil Transparente e um elevado Índice Firjan de Desenvolvimento Municipal. Essa posição reflete o compromisso de Balneário Camboriú em manter uma administração eficiente, transparente e orientada para o desenvolvimento sustentável, fortalecendo a confiança dos cidadãos e incentivando uma maior participação social.

Segurança Pública de referência em Santa Catarina

Balneário Camboriú é reconhecida por sua segurança pública de excelência. A cidade investe continuamente em segurança, contando com 166 guardas municipais, o maior número proporcional em Santa Catarina. 

 Além disso, a integração entre a Guarda Municipal, Polícia Civil e Polícia Militar Ambiental é reforçada por tecnologias avançadas, como sistemas de monitoramento por câmeras e equipamentos especializados para medição de ruídos, visando manter a ordem e o bem-estar da população.

Praias de Balneário Camboriú: O paraíso litorâneo

Balneário Camboriú abriga algumas das praias mais belas do Brasil, oferecendo diversas opções de lazer tanto para turistas quanto para residentes. Cada praia possui características únicas, variando em níveis de infraestrutura e nas possibilidades de atividades de lazer.

Praia Central

A Praia Central é a mais acessível e urbana de Balneário Camboriú, sendo também a mais frequentada. Com excelente infraestrutura de bares, restaurantes, quiosques, além de calçadão e ciclovia, a praia é ideal para caminhadas, esportes aquáticos e eventos ao ar livre. Além disso, oferece uma bela vista dos arranha-céus da cidade, criando um cenário único.

Veja onde fica a Praia Central (Google Maps)

Praia do Estaleiro 

A Praia do Estaleiro é uma opção mais tranquila e preservada, rodeada por vegetação nativa que oferece uma experiência única de conexão com a natureza. Localizada em uma área mais afastada, é conhecida por suas paisagens naturais e águas cristalinas, sendo perfeita para quem busca sossego e privacidade. 

Com areia mais grossa e um visual paradisíaco, é uma excelente escolha para aqueles que apreciam um ambiente rústico e natural, além de ser menos movimentada do que as praias centrais de Balneário Camboriú.

Veja onde fica a Praia do Estaleiro (Google Maps)

 Praia de Laranjeiras 

A Praia das Laranjeiras é famosa por suas águas tranquilas e ideais para famílias, sendo perfeita para quem quer relaxar em um ambiente seguro para banho. Um dos grandes atrativos é o acesso por teleférico, que oferece uma vista deslumbrante da cidade e da Mata Atlântica. Embora seja uma praia menor, Laranjeiras conta com bares e restaurantes próximos, garantindo conforto aos visitantes sem perder o encanto de uma pequena praia paradisíaca.

Veja onde fica a Praia de Laranjeiras (Google Maps)

Lazer ao ar livre - trilhas, parques e contato com a natureza

Balneário Camboriú é rodeada por trilhas, parques e mirantes, oferecendo inúmeras opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Com uma infraestrutura de lazer variada, a cidade proporciona atividades para todas as preferências e idades.

Parque Unipraias

O Parque Unipraias é um complexo turístico único que conecta três estações: Barra Sul, Mata Atlântica e Laranjeiras. No Parque, os visitantes podem explorar trilhas em meio à Mata Atlântica e aproveitar atrações como o emocionante ZipRider, uma tirolesa que oferece uma experiência cheia de adrenalina. O teleférico, com seus bondinhos aéreos, proporciona vistas panorâmicas impressionantes enquanto leva os visitantes da Barra Sul até a Praia de Laranjeiras, tornando o passeio uma das experiências mais inesquecíveis de Balneário Camboriú.

Veja onde fica o Parque Unipraias (Google Maps)

Molhe da Barra Sul

Uma estrutura que avança mar adentro, o molhe é um ótimo local para caminhadas, observação de barcos e fotografias. É um ponto muito visitado para contemplar a vista da orla e o pôr do sol.

Veja onde fica o Molhe da Barra Sul (Google Maps)

Passeio de Barco e Escunas Piratas

Diversas empresas oferecem passeios de barco ao longo da costa de Balneário Camboriú, permitindo que os visitantes apreciem as praias e paisagens da região. As escunas temáticas, com tripulação vestida de piratas, são uma atração divertida e popular para as famílias.

Cristo Luz

Uma das atrações mais icônicas da cidade, o Cristo Luz é uma estátua iluminada que fica no topo de uma colina e oferece uma vista panorâmica de Balneário Camboriú. À noite, o monumento ilumina a cidade com diferentes cores e proporciona um ambiente agradável para passeios e jantares.

Veja onde fica o Cristo Luz (Google Maps)

Morro do Careca

Imóveis frente mar: vale a pena investir?

Investir em imóveis frente mar atrai muitos interessados, seja pela valorização financeira, pelo estilo de vida exclusivo ou pela alta liquidez que essas propriedades oferecem. Nos últimos anos, o mercado imobiliário em regiões litorâneas tem registrado um crescimento constante, impulsionado por fatores como a valorização natural das áreas, a crescente busca por uma qualidade de vida superior e a elevada demanda combinada com a oferta restrita de terrenos em localizações privilegiadas.

Neste artigo, exploramos as principais razões para investir em imóveis frente mar, os benefícios exclusivos desse mercado e como aproveitar ao máximo as oportunidades que Balneário Camboriú oferece.

Demanda crescente por imóveis em regiões litorâneas

A busca por imóveis frente para o mar é uma tendência que permanece em alta por razões econômicas e sociais:

Estilo de vida diferenciado

Muitas pessoas buscam escapar do ritmo intenso das grandes cidades, optando por locais que ofereçam uma vida mais tranquila e em harmonia com a natureza. A localização estratégica e a vista única para o mar tornam-se fatores decisivos nesta escolha.

Destino turístico e aluguel por temporada

Regiões costeiras frequentemente são destinos turísticos, tornando os imóveis à beira-mar excelentes fontes de renda passiva por meio do aluguel.

Exclusividade e escassez

A oferta de terrenos frente mar é limitada, e essa escassez gera uma valorização natural, atraindo investidores que buscam segurança patrimonial.

Fatores que impulsionam o crescimento contínuo

O crescimento imobiliário em áreas à beira-mar é sustentado por diversos fatores, como:

Mudanças no comportamento do consumidor

A pandemia de COVID-19 alterou a percepção das pessoas sobre o que significa qualidade de vida. Muitas passaram a priorizar moradias com espaços ao ar livre, vista para o mar e proximidade com a natureza.

Avanços tecnológicos 

Empreendimentos frente mar têm adotado inovações que aumentam o conforto e reduzem custos de manutenção, como materiais mais resistentes à maresia e sistemas de automação.

Crescimento do turismo

O turismo é um motor importante para o mercado imobiliário, especialmente em regiões onde há uma forte demanda por aluguel de temporada.

Perspectivas futuras

Com a crescente urbanização e a escassez de terrenos disponíveis em áreas costeiras, a tendência é que os imóveis frente mar continuem valorizando ao longo dos anos. Além disso:

Mudanças climáticas e planejamento urbano

 A preocupação com mudanças climáticas tem levado a investimentos em infraestrutura sustentável, o que aumenta a atratividade e a valorização das propriedades.

Novas gerações de compradores

O mercado de luxo frente mar está se expandindo para novas gerações, como millennials e jovens empreendedores, que valorizam mais o estilo de vida que esses imóveis proporcionam.

Balneário Camboriú e a valorização crescente

Em cidades como Balneário Camboriú, conhecida como a “Dubai Brasileira”, as propriedades de frente para o mar são vistas como ativos de alto padrão que proporcionam tanto retorno financeiro quanto benefícios pessoais. 

Crescimento imobiliário

Balneário Camboriú firmou-se como um dos mercados imobiliários mais valorizados e promissores do Brasil. A cidade não apenas atrai investidores de alto padrão, mas também se reinventa constantemente com empreendimentos de luxo que redefinem o conceito de qualidade de vida. Esse crescimento é impulsionado por uma combinação de fatores que consolidam sua posição como um destino seguro e altamente rentável para investimentos imobiliários.

Um apartamento frente mar, lançado por R$ 6 milhões em 2021, foi avaliado em R$ 15 milhões em 2024, representando uma valorização de quase 250 % em três anos. O corretor de imóveis Luis Fernando Butzge da LFB Imóveis, narra este fato: “Em abril de 2021, a LFB Imóveis comercializou uma cobertura de frente para o mar em Balneário Camboriú pelo valor de R$6.050.000,00 para o seu cliente Paul, da Flórida, EUA. Com a alta valorização e as constantes melhorias em infraestrutura na cidade, este imóvel está avaliado hoje (dezembro de 2024) em R$15.000.000,00, uma valorização de 248% em apenas 3 anos e 8 meses, representando uma média mensal de 5,63% a.m.. Essa venda nos mostra a importância que o mercado local representa aos olhos dos investidores estrangeiros, que já enxergam Balneário Camboriú como uma das melhores oportunidades para se investir”.  

Outro fator que impulsionou a valorização foi o alargamento da faixa de areia da Praia Central. Especialistas projetaram uma valorização imediata de 40% nos imóveis frente mar após a conclusão dessa obra.

Esses dados evidenciam o potencial de valorização dos imóveis frente mar em Balneário Camboriú, tornando-os uma opção atrativa para investidores que buscam retorno financeiro e segurança patrimonial. 

Transformação urbana e infraestrutura avançada

Balneário Camboriú é exemplo de uma cidade que alia crescimento econômico à modernização urbana. Recentemente, a cidade passou por projetos ambiciosos, como:

Alargamento da faixa de areia da Praia Central

Uma intervenção de grande impacto que trouxe significativa valorização aos imóveis da Avenida Atlântica. A ampliação da faixa de areia, de 25 metros para até 70 metros, proporcionou mais espaço para lazer e a prática de esportes ao ar livre, além de oferecer maior proteção contra erosão costeira. 

A obra incluiu a criação de novos passeios públicos, modernização da iluminação com tecnologia LED e paisagismo aprimorado, tornando a orla ainda mais atraente para turistas e moradores e reforçando seu apelo residencial e turístico.

Expansão da infraestrutura urbana

A ampliação de serviços, como iluminação pública e saneamento básico, aumentaram a qualidade de vida e tornaram a cidade ainda mais atrativa para investidores e moradores. 

Recentemente, Balneário Camboriú adotou iluminação LED, que alia eficiência e economia, valorizando áreas como a Avenida Atlântica e melhorando a segurança pública ao reduzir pontos escuros e aumentar a sensação de proteção para moradores e turistas que frequentam a orla e outras áreas urbanas.

O saneamento básico destaca-se como um dos grandes diferenciais de Balneário Camboriú em relação a outras cidades costeiras do Brasil. Com uma gestão eficiente de recursos hídricos e esgoto, a cidade demonstra seu compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. Atualmente, mais de 90% do esgoto é coletado e tratado, um índice muito superior à média nacional. Esses investimentos são fundamentais para preservar as praias e a biodiversidade local, garantindo águas limpas e seguras, o que contribui diretamente para atrair turistas e valorizar os imóveis localizados à beira-mar.

Mobilidade urbana

A cidade tem realizado investimentos constantes para aprimorar a mobilidade urbana. Entre as iniciativas, destacam-se a modernização das vias principais e os projetos de anéis viários, que ajudam a descongestionar o trânsito no Centro. Além disso, a integração de ciclovias conecta a orla aos diversos bairros, promovendo meios de transporte mais sustentáveis. Projetos futuros, como o VLT (Veículo Leve sobre Trilhos), prometem transformar a conectividade entre os bairros e a região metropolitana, tornando o deslocamento ainda mais eficiente.

Empreendimentos ícones de luxo e sofisticação

Balneário Camboriú é reconhecida por seus arranha-céus de alto padrão, muitos deles entre os mais altos da América Latina. Estes empreendimentos tornaram-se sinônimo de exclusividade, com diferenciais que vão muito além da localização:

Infraestrutura de resort

Áreas de lazer completas com piscinas aquecidas, spas, academias, cinemas e até helipontos.

Tecnologia de ponta

Automação residencial, isolamento acústico e elevadores de alta velocidade são características comuns nos empreendimentos de luxo da cidade.

Sustentabilidade

Muitos edifícios integram práticas sustentáveis, como uso de energia solar, reaproveitamento de água da chuva e certificações ambientais.

Alta demanda e liquidez

A busca por imóveis de luxo em Balneário Camboriú é alta, tanto para moradia quanto para investimentos. Este mercado exclusivo atrai:

• Investidores do agronegócio, que enxergam a região como um porto seguro para diversificação de ativos.

• Casais e famílias de alta renda, interessados na combinação de sofisticação e qualidade de vida que a cidade oferece.

• Turistas e locatários de temporada, garantindo uma renda passiva significativa para quem opta por alugar seus imóveis.

O cenário de alta demanda combinado com uma oferta limitada de terrenos na orla marítima reforça a valorização contínua, tornando o investimento ainda mais atrativo e lucrativo a médio e longo prazo.

Qualidade de vida à frente do seu tempo

Investir em um imóvel frente mar não é apenas uma decisão financeira, mas também uma escolha de estilo de vida. Para quem busca tranquilidade e exclusividade, morar de frente para o mar oferece benefícios incomparáveis.

Vista e ambiente relaxante

Estudos mostram que morar próximo ao mar reduz o estresse e melhora a qualidade de vida.

Atividades ao ar livre

Caminhadas na orla, esportes aquáticos e um estilo de vida mais saudável.

Acesso a serviços premium

Restaurantes, escolas e infraestrutura de alto padrão completam o pacote.

Destaques de imóveis frente mar com previsão de valorização

Se você busca imóveis exclusivos em Balneário Camboriú, existem algumas opções que combinam luxo, conforto e uma localização privilegiada:

Frente mar Copenhegen

• Localização: Avenida Atlântica, Barra Sul, Balneário Camboriú 

• Características: vista panorâmica, um apartamento por andar, 4 suítes, 3 vagas, área de lazer completa e tecnologia de ponta.

• Valor agregado: ideal tanto para moradia quanto para investimentos de longo prazo.

Frente mar One Tower

• Localização: Avenida Atlântica 4950, Barra Sul, Balneário Camboriú

• Características: vista panorâmica, ampla área social, 4 pavimentos de lazer, 4 suítes (sendo uma master) e 2 frente mar. 

• Valor agregado: últimos andares são verdadeiros tesouros imobiliários. Alto nível de privacidade e sofisticação sem igual.

Investir em imóveis frente mar é uma decisão estratégica para quem busca valorização constante e um estilo de vida único. Em Balneário Camboriú, essas oportunidades tornam-se ainda mais atrativas devido ao crescimento contínuo da cidade e à sua infraestrutura de excelência.

Para explorar mais opções, confira nossa seleção de apartamentos em Balneário Camboriú.

Balneário Camboriú e Itajaí, localizadas no litoral norte de Santa Catarina, destacam-se por suas áreas nobres que combinam localização privilegiada, infraestrutura de excelência e imóveis que representam o que há de mais luxuoso no mercado imobiliário nacional. Entre as regiões mais valorizadas estão a Barra Sul, Pioneiros, Centro e Praia Brava. 

Neste conteúdo, vamos explorar a razão desses bairros serem considerados tão nobres. Seja você um investidor em busca de valorização patrimonial ou alguém que deseja morar em um imóvel sofisticado, este artigo é para você.

Barra Sul

Localizada no extremo sul da Praia Central, a Barra Sul é uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú, com o metro quadrado mais caro da cidade, com valores entre R$35.000,00 e R$72.000,00 o metro quadrado. Frente ao mar e com uma vista deslumbrante da orla, o bairro combina paisagens paradisíacas com uma infraestrutura urbana de alto padrão, atraindo investidores, empresários e moradores em busca de luxo, conforto e modernidade.

Sua localização é estratégica, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e à BR-101, conectando Balneário Camboriú a outros pólos importantes de Santa Catarina, como Itajaí, Navegantes, Florianópolis, Blumenau, Joinville, São José e Palhoça.

Desde 2010, a Barra Sul vem se consolidando como o epicentro dos empreendimentos de luxo da cidade. Edifícios icônicos como o Ibiza Towers, Baturité Louge House, e o emblemático Yachthouse Residence Clube, que elevam o patamar imobiliário local. Os imóveis são sinônimo de sofisticação, oferecendo apartamentos amplos, pé-direito elevado, automação residencial e áreas de lazer estilo resort, com piscinas aquecidas, spas, academias modernas e salas de cinema privativas.

Além de ser uma área residencial luxuosa, a Barra Sul também é um polo de lazer e turismo. O bairro abriga atrações famosas como o Parque Unipraias, único no Brasil a integrar três estações por bondinhos aéreos, conectando a Barra Sul à Praia de Laranjeiras e ao Morro da Aguada. 

Na Barra Sul, o mar com água tranquila e cristalina é um convite  para a prática de esportes como canoa havaiana, stand-up paddle e jet ski. Além disso, abriga a Marina Tedesco, que oferece serviços exclusivos para proprietários de embarcações. Há  ainda o Molhe Sul, a Passarela da Barra e o Oceanic Aquarium, que proporcionam vistas espetaculares e passeios únicos.

A gastronomia  é outro ponto forte da região, com restaurantes renomados como o OX e o Pharol, que oferecem experiências sofisticadas para os paladares mais exigentes. A vida noturna também é vibrante, com pubs, casas noturnas e opções de entretenimento para moradores e visitantes.

Seja para morar ou investir, a Barra Sul oferece uma combinação de natureza preservada, infraestrutura de alto nível e inovação imobiliária, criando um ambiente perfeito para quem deseja desfrutar de luxo, lazer e valorização patrimonial.

Pioneiros

O bairro Pioneiros, localizado na região norte de Balneário Camboriú, é uma área predominantemente residencial que combina tranquilidade com infraestrutura completa. Situado entre a Avenida do Estado e a Avenida Brasil, o bairro faz divisa com o Centro e o bairro das Nações, oferecendo uma posição privilegiada que facilita o acesso às principais vias da cidade e à vizinha Itajaí. 

A verticalização é uma característica marcante, com prédios de alto padrão e apartamentos espaçosos, atraindo moradores que buscam qualidade de vida e proximidade com o mar. Um dos destaques é o Skyline Tower, que possui 283 m2 privativos, 4 suítes e 3 vagas na garagem.

Com uma extensão relativamente pequena, o Pioneiros conta com entre 20 a 30 ruas, a maioria de porte pequeno e médio, todas asfaltadas e bem conservadas, o que garante mobilidade e organização urbana. 

O bairro é habitado por famílias tradicionais, profissionais liberais, aposentados e novos moradores atraídos pelos empreendimentos modernos e pela valorização constante da região. Apesar da presença de novas construções, ainda preserva o charme das casas tradicionais que remetem à história dos primeiros moradores. 

O custo-benefício do metro quadrado, mais acessível em comparação a áreas como Barra Sul e Centro, é outro ponto que torna o Pioneiros uma excelente escolha para quem busca morar ou investir.

Além da infraestrutura urbana completa, com escolas, supermercados, farmácias e o Hospital do Coração como polo de referência em saúde, o bairro oferece atrativos naturais e turísticos. O Deck do Pontal Norte proporciona uma vista privilegiada da orla e acesso à Praia do Buraco, ideal para caminhadas. O Morro do Careca atrai aventureiros com trilhas panorâmicas e a prática de parapente. Já a FG Big Wheel, a roda-gigante que se tornou um cartão-postal da cidade, inaugurada em 2020, oferece vista do litoral, enquanto a Estrada da Rainha apresenta uma rota pitoresca para moradores e visitantes apreciarem a paisagem. 

Com sua combinação de tranquilidade, infraestrutura, qualidade de vida e localização estratégica, a cinco minutos da Praia Brava, o bairro Pioneiros se destaca como uma excelente opção em Balneário Camboriú, unindo serenidade residencial com as comodidades e atrativos da vida urbana.

Centro 

Localizado entre as principais avenidas da cidade – Avenida Brasil, Atlântica, Central e Avenida do Estado – o Centro de Balneário Camboriú está estrategicamente posicionado, oferecendo mobilidade para diferentes regiões e acesso facilitado a entradas e saídas do município, o que é ideal para quem trabalha ou reside nas cidades vizinhas. 

A Praia Central, principal cartão-postal de Balneário Camboriú, está a poucos passos e oferece momentos de lazer à beira-mar com grande praticidade. Com uma ciclofaixa que percorre toda a sua extensão, a área atrai ciclistas e pedestres, especialmente no fim do dia. O recente alargamento da faixa de areia tornou o local ainda mais convidativo para a prática de esportes como o beach tennis, com quadras de areia disponíveis tanto em espaços públicos quanto em clubes e escolas privadas. 

O Centro de Balneário Camboriú é o coração da cidade, reunindo residências, lojas, restaurantes, bancos, hotéis e atrações turísticas, com destaque para a Avenida Brasil, que se estende por 4,5 km e é conhecida como um verdadeiro "shopping a céu aberto". Além disso, o Centro é um dos maiores polos de hospedagem da cidade, com hotéis estrategicamente localizados, permitindo aos visitantes acessar as principais atrações sem grandes deslocamentos. No verão, de novembro a março, a região ganha ainda mais vida com a chegada de milhares de turistas, intensificando o movimento e ampliando as opções de entretenimento e comércio.

O Calçadão da Avenida Central preserva o charme pitoresco da cidade, com lojas, cafés e uma atmosfera acolhedora, enquanto locais como o Atlântico Shopping e pontos icônicos como o Hotel Marambaia agregam história e sofisticação ao bairro. A vida noturna e cultural no Centro é intensa, com bares, restaurantes e casas de shows que atendem a todos os estilos. 

Para os amantes de esportes radicais, o Skate Park Pedro “Tião” Henrique Laurentino é um destino certo. Localizado entre a Avenida do Estado e a Rua 10, o espaço é a maior pista de skate da cidade, com uma área de 1.500 m². A diversidade de rampas, corrimãos e bowls proporciona desafios para todos os estilos de skate, desde o street até o vertical.

Os empreendimentos imobiliários seguem um padrão elevado, com prédios modernos, acabamentos de qualidade e, em alguns casos, vistas deslumbrantes para o mar, o que os torna ainda mais valorizados, como é o empreendimento Harmony, que se destaca pela localização frente mar, com plantas de 200 a 400m2 com 4 a 6 suítes. A forte demanda pela região impulsiona a verticalização, oferecendo apartamentos amplos e sofisticados.

Morar no Centro de Balneário Camboriú oferece a oportunidade de estar próximo a tudo: lazer, praia, comércio e serviços, garantindo uma qualidade de vida elevada em uma das regiões mais desejadas do Brasil.

Praia Brava

Situada entre os municípios de Itajaí e Balneário Camboriú, a Praia Brava é um verdadeiro refúgio para quem busca um estilo de vida exclusivo, equilibrando sofisticação, natureza preservada e infraestrutura premium. Reconhecida como uma das praias mais belas do litoral catarinense, a Praia Brava encanta com suas águas cristalinas, faixa de areia extensa e vegetação nativa.

A região atrai um público de alta renda que valoriza a localização estratégica, com fácil acesso aos centros urbanos de Itajaí e Balneário Camboriú, e a tranquilidade e segurança características deste bairro. 

A Praia Brava é um convite ao contato com a natureza, oferecendo não apenas belas paisagens, mas também opções para quem busca um estilo de vida saudável. Amantes de esportes aquáticos, como surf, windsurf e kitesurf, aproveitam o vento e as ondas fortes da praia para as suas práticas. Já aqueles que preferem momentos ao ar livre podem aproveitar as trilhas ecológicas para caminhadas ou ainda se aventurar em esportes como o voo livre. 

O bairro se destaca também pela sua infraestrutura sofisticada e completa. Um dos destaques é o Brava Mall, um centro comercial que reúne lojas de grife, gastronomia de alto nível e entretenimento. Já a vida noturna é famosa por atrair um público jovem, com beach clubs icônicos como o Warung Beach Club, conhecido internacionalmente por suas festas de música eletrônica à beira-mar.

O mercado imobiliário da Praia Brava vive um momento de grande valorização, impulsionado pelos lançamentos de empreendimentos de excelência, como o Brava Beach Reserva, que combinam luxo e modernidade com a tranquilidade proporcionada pela natureza. Os condomínios fechados são um grande atrativo, oferecendo segurança 24 horas, áreas de lazer completas, infraestrutura sustentável com uso de energia solar e reaproveitamento de água, além de projetos arquitetônicos que integram os espaços internos e externos com o ambiente natural.

Apesar de estar a poucos minutos do Centro de Balneário Camboriú, a Praia Brava preserva uma atmosfera mais tranquila e privativa, ideal para famílias e investidores que buscam fugir do agito urbano sem abrir mão da praticidade. Sua localização privilegiada entre Itajaí e Balneário permite que os moradores usufruam do melhor das duas cidades.